Techniczny odbiór lokalu i na co powinniśmy zwrócić uwagę?

przez | 26 lipca 2021
Zakup mieszkania dla zdecydowanej części społeczeństwa jest zapowiedzią zobowiązania finansowego na długi czas. Dodatkowo chcielibyśmy, aby upragnione lokum oczarowało nas swym pięknem oraz by mieszkało się w nim wygodnie.

Z tego względu istotne jest, by zarówno przestrzeń mieszkalna, jak i cały budynek, wykonane zostały rzetelnie, estetycznie a co najważniejsze zgodnie z obowiązującymi normami. Zatem… musimy to sprawdzić.

Odbiór mieszkania od dewelopera

Odbiór techniczny doskonale jest zaplanować w dzień wolny, w godzinach rannych lub popołudniowych, w świetle dziennym, które pozwoli na dostrzeżenie ewentualnych niedoskonałości. Ponieważ potrzebna jest dokładność i elementarna wiedza z zakresu budownictwa, dobrym rozwiązaniem jest udanie się na odbiór (zobacz kliknij odnośnik) techniczny z fachowcem. Wówczas nie musimy sami zagłębiać się w tajniki budowlanki. Jest to również dobre rozwiązanie w sytuacji, gdy nie mamy narzędzi niezbędnych do przeprowadzenia odbioru technicznego, takich jak poziomnice, kątowniki czy miarki.

Mając praktykę w zawodzie specjalista skontroluje metr po metrze, całe mieszkanie, dokona rzetelnej oceny kupowanej nieruchomości i precyzyjnie będzie argumentował konieczność wprowadzenia zmian.

Odbiór techniczny mieszkania – co warto wiedzieć?

odbiór techniczny mieszkania

Autor: Simon James
Źródło: http://www.flickr.com

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera najlepiej rozpocząć od pomiaru wnętrz, następnie zaś szczególną uwagę należy zwrócić na: ściany, okna, posadzki, wentylację, drzwi (sprawdź elektrozaczep do drzwi) (wewnątrz mieszkania, zewnętrzne), dostępność mediów. Weryfikujemy również klasę, markę oraz jakość zastosowanych w pomieszczeniach materiałów, i oczywiście porównujemy czy są odpowiednie do tych, o których istnieniu, w umowie zapewniał deweloper. Poza poświęceniem czasu na wnikliwe oglądanie mieszkania, przeznaczmy go też na kontrolę reszty miejsc, o których była mowa w zawartej umowie, np. na sprawdzenie piwnicy.
Co w sytuacji zauważenia wad w mieszkaniu? W momencie gdy dokonaliśmy już drobiazgowych oględzin lokalu, i zauważyliśmy przy tym jakiekolwiek wątpliwości co do stanu nieruchomości, potrzebne jest zaznaczenie spostrzeżeń w treści protokołu odbiorczego.
Dodatkowe informacje: co warto wiedzieć