Plusy i minusy pożyczek pod zastaw lokali mieszkalnych, jakie są formalności przy tego typu produktach.

przez | 26 lipca 2021
W wielu przypadkach ludzie potrzebujący pożyczyć jakąś sumę pieniędzy idą po bankowy kredyt. Przy niskich kwotach najpopularniejsze są zwykłe pożyczki gotówkowe. Przeciętnie czas na jaki się je bierze wynosi od kilku miesięcy do siedmiu lat, chociaż znajdzie się i banki, w jakich da się pożyczkę dostać nawet na lat dziesięć. Są one dość proste do otrzymania, bo poza dowodem osobistym i zaświadczeniem o dochodach nic więcej nie potrzeba.

Dom
Oczywiście będą one miały kilka istotnych wad, o jakich należy pamiętać podczas podejmowania tego typu decyzji.

Jeśli myślisz, że ten tekst jest warty uwagi, to co powiesz, gdy zobaczysz więcej wiadomości z tego źródła?. Zwyczajnie kliknij tutaj i zobacz.

Po pierwsze z powodu tego, że nie mają żadnych zabezpieczeń, to są produktami drogimi – i dotyczy to zarówno samej prowizji za udzielenie, jak i późniejszego oprocentowania. Oprócz tego w przypadku pożyczania większej sumy mogą być kłopoty z przyznaniem kredytu, gdyż przy krótkim terminie spłaty raty mogą być bardzo wysokie, co ma duży wpływ na zdolność kredytową. Jeśli ktoś ma taką możliwość, to dużo lepszym pomysłem w niektórych sytuacjach będzie pożyczka pod zastaw nieruchomości , dużo tańsza lecz wymagająca załatwienia większej ilości formalności.

Ze względu na to, że zabezpieczeniem będzie nieruchomość, to można liczyć na dużo korzystniejsze warunki niż przy zwykłych kredytach. W większości banków pożyczka pod zastaw domu (więcej tu) może mieć nawet o kilkadziesiąt procent niższe oprocentowanie, co znacząco się przekłada na wysokość rat do zapłacenia. Poza tym czas kredytowania jest dużo większy, z reguły będzie on wynosił dwadzieścia lat, lecz można znaleźć banki jakie zaproponują kilka lat więcej. Wagą zaś jest to, że pożyczka pod zastaw działki (patrz tutaj) będzie wymagała dopełnienia dużo większej ilości formalności.

Przede wszystkim się to wiąże z samym zabezpieczeniem, potrzebna jest wycena, za pomocą której bank będzie wiedział ile warta jest kredytach (zobacz pożyczka pod zastaw działki rolnej), oprócz tego konieczne będzie założenie księgi wieczystej i wykonanie tam odpowiednich wpisów. Jednak ze względu na znacznie niższe koszty rozwiązanie tego typu zalecane jest osobom, które będą potrzebowały pożyczyć jakąś większą sumę pieniędzy.