Jeśli zamierzasz prowadzić na przykład działalność gospodarczą na gruntach ornych, wtedy na początek powinieneś zapoznać się z klasyfikacją gruntów

przez | 26 lipca 2021
Jeśli zacząłeś się przykładowo interesować poszczególnymi rodzajami gruntów, wtedy bez wątpienia już dobrze wiesz, jak wielce ważne jest przypisanie konkretnego gruntu do właściwej klasy. Kiedy chcesz przykładowo wybudować nowy dom, wówczas możesz to zrobić właściwie na gruncie przeznaczonym do zabudowy – jeżeli takim nie dysponujesz, wtedy niestety będziesz musiał po prostu rozejrzeć się za jakimś innym miejscem na zbudowanie swojego domu.

Kto decyduje o tym, jaki właściwie jest charakter konkretnego gruntu? To zadanie należy między innymi do starosty, który wskazuje klasy gruntów dla niemal wszystkich gruntów znajdujących się na obszarze danego powiatu. Oczywiście raz wskazaną klasyfikację można zmienić, jednakże nie jest to wcale takie łatwe. Gleboznawcza klasyfikacja gruntów określa dokładnie, jaką klasę powinien otrzymać dany grunt, a dodatkowo odstępstwa od tego są nader utrudnione.

Klasyfikacja gruntów

Autor: Elvert Barnes
Źródło: http://www.flickr.com

Jeżeli zmiana jest w ogóle dopuszczalna, zazwyczaj poprzedza ją żmudne postępowanie.

Istnieje bonus dla osób, które poszukują uzupełniających materiałów – zobacz informacje (http://www.utylinia.pl/) tu! Odnosi się ono do omawianego w tym tekście problemu.

Zmiana klasy gruntu jest możliwa tylko na wniosek jego właściciela, a w dodatku wymaga wypełnienia wielu dokumentów oraz przeprowadzenia licznych badań. Nawet jeżeli wszystko idzie zgodnie z planem, wówczas i tak nie możesz mieć pewności, że klasa działki zostanie zmieniona – przypominamy, że jest to wyłącznie kwestia decyzji właściwego starosty, który niemal zawsze może odmówić Ci zmiany klasy gruntu. Przeczytaj więcej o gruntach: Warto wiedzieć, że klasyfikacja gruntów przeprowadzana jest na obszarze całego państwa właściwie jednolicie. Jeżeli zatem starosta odmówi Ci zmiany klasy gruntu nawet pomimo tego, że spełniłeś niemalże wszystkie wymogi, wówczas możesz powoływać się konkretnie na te przepisy.

Jeżeli chcesz odkryć kolejne materiały na ten temat, zobacz ten link (menua.pl/strzelectwo,c,628), a bez dwóch zdań on także będzie dla Ciebie wyjątkowy!

Sposób przeprowadzania klasyfikacji jest konkretnie opisany między innymi w rozporządzeniu Rady Ministrów. Dodatkowo na obszarze całego państwa obowiązuje jednakowa gleboznawcza klasyfikacja gruntów. Prowadzona jest na podstawie ogólnopolskiej tabeli klas gruntów, która również jest przygotowywana przez Radę Ministrów. Autor:

Kiedy zatem starosta w bezpodstawny sposób odmówi Ci zmiany klasy działki pomimo tego, że spełniasz właściwie wszelkie wymagania, wtedy na pewno jeszcze nic straconego. Zawsze możesz dla przykładu odwołać się do organu wyższego stopnia, gdzie decyzja w Twojej kwestii zostanie odpowiednio zweryfikowana.